2021年1-6月萧县住宅备案4983套 同比增长72.72%

2021年上半年萧县房地产备案和销售情况

一、商品房合同备案情况

2021年六月商品房备案7.74万平方米，同比减少5.84%。其中住宅7.45万平方米，同比减少6.76%。非住宅0.29万平方米，同比增长26.08%。备案总套数678套，同比减少6.61%。其中住宅656套，同比减少6.95%。非住宅22套，同比增长4.76%。备案总金额5.23亿元，同比增长9.64%。其中住宅5.06亿元，同比增长9.76%。非住宅0.17亿元，同比增长2.41%。

2021年上半年商品房备案59.35万平方米，同比增长64.63%。其中住宅55.80万平方米，同比增长71.32%。非住宅3.55万平方米，同比增长20.11%。备案总套数5289套，同比增长57.22%。其中住宅4983套，同比增长72.72%。非住宅306套，同比减少36.12%。备案总金额41.01亿元，同比增长100.15%。其中住宅38.91亿元，同比增长115.93%。非住宅2.1亿元，同比增长14.63%。

二、存量房销售情况

2021年六月存量房交易面积7679.81平方米，同比减少63.4%。其中住宅7679.81平方米，同比减少53.94%。交易金额4083.2万元，同比减少63.23%。其中住宅4083.2万元，同比减少55.27%。

2021年上半年存量房交易面积76538.61平方米，同比减少21.96%。其中住宅74444.28平方米，同比减少17.88%。非住宅2094.33平方米，同比减少71.81%。交易金额4.65亿元，同比增长307.89%。其中住宅4.45亿元，同比增长389.01%。非住宅0.21亿元，同比减少8.7%。

三、商品房销售结构

1.购房人结构：1-6月份在县区已备案的商品房中，外地(本省外地)居民购买占2.43%，本县城镇居民购买占13.26%，乡镇居民购买占79.05%，外省居民购买占5.26%。在购房人群中18岁以下占2.01%，19-28岁占27.41%，29-35岁占31.29%，36-50岁占35.28%，51岁以上占4%。从结构来看购房人群分析，70、80、90后人群因结婚、子女入学成为目前购房主力。

2.购房套型结构：1-6月份县区已备案住宅套型面积中，80平方米以下占0.21%，80-90平方米占0.63%，90-100平方米占7.45%，100-110平方米占34.27%，110-120平方米占33.78%，120-130平方米占18.97%，130-140平方米占3%，140-150平方米占0.76%，150-200平方米占0.65%，200平方米以上占0.2%。

3.购房资金结构：1-6月份县区已备案商品房中按揭贷款占购房总户数的91.2%。

四、商品房库存情况

2021年1-6月商品房库存126.97万平方米。其中住宅94.18万平方米，6306套，去化周期10.51个月。